Resum de les darreres mesures en matèria d'habitatge aprovades pel Reial decret llei 20/2022

En data  28/12/2022 ha estat publicat el Reial Decret-Llei 20/2022, de 27 de desembre, de medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania y de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad,  que inclou entre moltes altres mesures les següents en matèria d’habitatge:

• La pròrroga fins a 30 de juny de 2023 de la suspensió tant dels llançaments arrendaticis com dels llançaments de persones sense títol habilitant aprovades pels articles 1 i 1 bis del Reial Decret-llei 11/2020, de 31 de març, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19.
• La pròrroga de la possibilitat de sol·licitar una compensació per part dels propietaris afectats per la suspensió dels llançaments com a conseqüència d’aquestes mesures. La sol·licitud de compensació podrà presentar-se fins el 31 de juliol de 2023.
• En els contractes d'arrendament d'habitatge habitual subjectes a la Llei 29/1994, de 24 de novembre, d'Arrendaments Urbans, en els quals, dins del període comprès des de l'entrada en vigor d'aquest reial decret llei i fins al 30 de juny de 2023, finalitzi el període de pròrroga obligatòria previst en l'article 9.1, o el període de pròrroga tàcita previst en l'article 10.1, tots dos articles de la referida Llei 29/1994, de 24 de novembre, d'Arrendaments Urbans, es podrà aplicar, prèvia sol·licitud de l'arrendatari, una pròrroga extraordinària del termini del contracte d'arrendament de sis mesos des de la data de finalització, durant la qual es continuaran aplicant els termes i condicions establerts per al contracte en vigor.

En resum, amb aquestes mesures s’estableix un marc per tal que les famílies vulnerables pugin disposar d’un temps extraordinari per a solucionar els temes relacionats amb l’habitatge, ja que si bé ha millorat la situació de pandèmia, hores d’ara encara s’estan patint les conseqüències de tot aquest temps de crisi econòmica i social.   

Andrea Pérez i Begoña Toro

Comissió de defensa dels drets humans