Modificaciones introducidas por la Ley 8/2025, del Estatuto de municipios rurales, en el ITPAJD

Os informamos que a raíz de la publicación de la Ley 8/2025, de 30 de julio, del Estatuto de municipios rurales, que establece varias medidas para frenar el despoblamiento y favorecer el arraigo de las personas al mundo rural, se introducen nuevas tarifas reducidas y bonificaciones en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados (capítulo II del título V - artículos 62 a 64), en los casos siguientes:

1.  Transmisión de un inmueble situado en un municipio rural que tenga que constituir la vivienda habitual del contribuyente, con un tipo aplicable del 4% (tarifa TMR).
2.  Transmisión de un inmueble situado en un municipio rural de especial atención que tenga que constituir la vivienda habitual del contribuyente, con un tipo aplicable del 3% (tarifa TEA).
3. Transmisión de un inmueble para su rehabilitación situado en un municipio rural que tenga que constituir la vivienda habitual del contribuyente, con un tipo aplicable del 4% (tarifa TRR).
4. Transmisión de un inmueble para su rehabilitación situado en un municipio rural de especial atención que tenga que constituir la vivienda habitual del contribuyente, con un tipo aplicable del 3% (tarifa TRA).
5. Bonificación del 75% en expedientes de dominio, actas de notoriedad y actos complementarios de documentos públicos referidos a inmuebles situados en un municipio rural (bonificación 457).

Estas medidas son aplicables en los municipios que tengan la consideración de rural o rural de especial atención, según proceda, de acuerdo con la relación disponible en el documento El Estatuto de municipios rurales, y únicamente para los hechos meritados a partir del 20 de agosto del 2025.

Esperamos que esta información os sea de utilidad.

Cordialmente,

SECRETARÍA TÉCNICA